Vente maison 4 pièces 31810 - Vernet

Réf. : EVR-32707805

Liberkeys vous propose, une maison plain pied entièrement clôturée T4 de 100m2 dont 88 m² habitables implantée sur un terrain de 534m2 idéalement située à Vernet, dans un quartier très tranquille.
Sur ce bien:
- Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie.
- Un séjour lumineux et traversant, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle.
- Trois chambres avec rangements.
- Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
- Un espace buanderie.
- Un garage.

À l'extérieur :
- Deux places de parking privatives.
- Une terrasse avec pergola bioclimatique.
- Un jardin de 426 m² avec cabanon de rangement.

À savoir :
- Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- VMC.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
- Fibre optique.
- Portail électrique.
- Combles isolés.
- Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.

Implantée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires -- un atout pour les familles. Accès routiers rapides pour rejoindre les villes voisines.

Informations financières: taxe foncière 1 307 €. Opportunité rare en mandat exclusif : confort, emplacement et potentiel pour un achat raisonné ou un investissement durable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31704. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.