Vente maison 8 pièces 37120 - Verneuil le Château

Réf. : EVR-32116515

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation.

Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables

Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille :
Séjour lumineux de 32 m²
Salle de réception chaleureuse avec cheminée
Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie
6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
2 salles de bains et plusieurs points d'eau
Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement
Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents.

Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété :
Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m²
Cave voûtée de 30 m² pleine de charme
Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage :
idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance
Les + qui font la différence
Assainissement conforme (normes 2025)
Toiture en ardoise
Balcon, terrasse, cheminée
Accès PMR
Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules)
Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions.

Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr