A propos de ce bien
**APPARTEMENT F5 ? LUMINEUX ? BALCON SUD-OUEST ? RÉSIDENCE VERDOYANTE ? ASCENSEUR**
Votre agence YNOBIS Immobilier vous propose, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, ce bel appartement familial de type F5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placards intégrés, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. La cuisine aménagée est indépendante et peut être conservée en l'état ou repensée selon vos envies. Le séjour double, spacieux et lumineux, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire, tout en conservant un bel espace de vie convivial.
Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de moments de détente en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que deux autres bénéficient de grandes armoires sur mesure (optionnelles), offrant de nombreux rangements. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées.
Un espace supplémentaire de type buanderie / pièce d'eau vient renforcer le confort de ce bien, accompagné de nombreux rangements intégrés dans le couloir, optimisant parfaitement l'organisation intérieure.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, deux atouts essentiels pour le confort du quotidien.
La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : en lisière de forêt, elle offre un cadre naturel et paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate les écoles, le collège, les gymnases ainsi que divers équipements culturels et sportifs.
Le centre-ville est accessible en 10 à 12 minutes à pied, un arrêt de bus se situe à 3 minutes, et la gare de Vernouillet-Verneuil est accessible en environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Les diagnostics ont été réalisés.
Un appartement complet, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Contactez dès maintenant Ynobis Immobilier pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 3 672 € par mois
- Taxe foncière : 2 160 € par an
- DPE : D (204)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 672 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
