Vente appartement 3 pièces 25580 - Vernierfontaine

Réf. : EVR-31328865

VERNIERFONTAINE Village dynamique avec écoles - micro crèche et cantine - Kiné .... 2mns de la RN 57 et à 25mns de Besançon - Pontarlier - Ornans - Morteau. 5mns Valdahon

Dans une petite rue paisible, copropriété de 10 logements scindée en 2 petits bâtiments de RDC + 1 ainsi qu' un jardin à l'arrière de la copro

'Bâtiment A' de 6 Logements ou 'Bâtiment B' de 4 logements : du T2 au T4
Tous les appartements sont traversants
- T2 de entre 51,6 et 52,7m² constitué : Entrée et dégagement - lumineuse pièce de vie - 1 chambre - wc - une salle de bains.
En sous sol pour chaque appartement une place de parking privative

Possibilité :
- Plain pied ou 1er étage
- Balcon entre 6.8m² et 12.9m² ou Terrasse entre 9.6m² et 11.3m²

Les points forts :

- Energie renouvelable grâce à la Géothermie pour le chauffage au sol et l'eau chaude, une garantie d'économie pour la consommation d'énergie
- Brise soleil orientable pour la baie vitrée et volets électrique
- Isolation acoustique entre chaque appartement et également pour la séparation nuit/jour
- Fourniture et pose de carrelage 45/45 dans les pièces sèches et humides ainsi que la faïence
- Fourniture et pose d'un parquet stratifié dans les chambres
Carrelage - parquet et faïence à choisir parmi plusieurs modèles chez 'CLIMENT carrelage et bains à Saône
- Terrasse avec sol dalles 50/50
- RJ45 pour séjour et chambres
- RE 2020 Gage d'une économie d'énergie
- Possibilité de garage fermé en sous-sol
- Garantie dommage ouvrage et garantie financière d'achèvement de travaux
- Faibles charges

Prix entre 196 000€ et 231 000€ selon l'appartement choisi

Appartement livrable 2ème semestre 2027 , vente en VEFA ( Frais de notaire réduits 2,5%) .

Bâtiment réalisé avec l'intermédiaire d' un Maître d'oeuvre fort de 26 ans d'expérience dans la région

Pour tous renseignements , merci d'appeler Isabelle Amiotte-Suchet au 06 23 84 31 87 -Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CP125012023000000005

Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 7 L'immobilier : Isabelle AMIOTTE-SUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 405385717
RCP 0000022634048704