A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé en plein coeur de La Verpillière, dans un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour une petite famille ou un jeune couple, cet appartement de 63 m² offre tout le confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Cet appartement offre un cadre de vie au calme, baigné de lumière et proche de tous les commerces. Venez le visiter sans tarder !
Disposition :
- Une belle entrée avec un immense placard : 3,46m²
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon : 30,83m²
- Deux chambres spacieuses avec placards muraux : 9,78m²_10,35m²
- Une salle de bains avec double vasque : 3,73m²
- WC séparés
- Joli balcon d'environ 5 m²
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2009
- Au 1er étage sur 3 avec ascenseur
- Surface habitable de 62,63m²
- Balcon de 5m² exposé Ouest donnant sur un espace au calme
- 2 places de stationnement privatives dans un parking fermé
- Cumulus 200L
- Copropriété de 155 lots (58 appartements, 3 commerces, 4 garages, 89 places de stationnement)
- Charges de copropriété : 110€ par mois environ comprenant l'entretien des espaces communs et l'ascenseur
- Taxe foncière : 1 259 €
- DPE : 112 [C], GES : 4 [A]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 740€ et 1000€ par an d'après le DPE ( années de références 2021 2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130€ d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 155 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
