A propos de ce bien
Située sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 601 m², cette maison de 175 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.
Au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée
- Cuisine
- Séjour / salon lumineux
- Véranda
- WC indépendant
À l'étage :
- Palier desservant 5 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
Au-dessus :
- Grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement
Les annexes :
- Sous-sol avec plusieurs espaces : cave, buanderie et rangements,
- Garage d'environ 40 m²,
- Dépendance de plus de 190 m²,
- Maisonnette à rénover, idéale pour un projet complémentaire.
Des travaux importants sont à prévoir : toiture en ardoise à reprendre, remplacement des huisseries, rénovation intérieure complète, mise aux normes de la plomberie et de l'électricité. Chauffage actuel au fioul.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
Commodités
- Maison
- Construction : 1914
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 253 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 891 € par an
- DPE : F (316)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
-
- 30 Avenue Gambetta
- 79400 Saint-Maixent-l'École
- 05.49.05.78.55
- 05.49.05.78.55
- Fiche agence
- Site Web
