Vente local commercial 78000 - Versailles

Réf. : EVR-33170979

fonds de commerce à vendre
Grand pressing avec laverie automatique autonome

Activités autorisé dans le bail Laverie Pressing
Date de signature du bail janv-13
Loyer mensuel HC HT 4 000
Montant des charges 200
Loyer soumis à TVA

Locaux
Surface totale des locaux 130 m2
surface commerciale 130 m2
surface annexes 0
Etat des locaux propres
Locaux conformes oui
Copropriété oui
Enseignes à proximité
Longueur de facade 8 metres
Appartement ou non ? non
Le fonds de commerce
CA année 2024 282 k€ Ht en 2025 / 277 k€ en 2024 ( dont laverie) 21k€ Ht en 2025
CA année 2023 271k la laverie n'était pas en libre service
CA année 2022 244k la laverie n'était pas en libre service
Nbre de salariés 2 avec le pressing + le propriétaire
contrats et date et salaires CDI 01/2012-1800€ net // CDI 11/2021-1600€ net
Primes ou avantages prime repas - prime transport - cadhoc
litiges non
licenciement économique 0

Horaires d'ouvertures laveries 6h-22h tous les jours

Matériel
Centrale de Paiement ck square 2025
année centrale 2025
LISTE DU MATERIEL 2 MAL Ipso 22 kg et séchoirs - 2013 2 Mal 8kg ipso
1 sankosha chemises - env 2003 2 MAL 18,50 kg Ipso
1 mannequin veste et 1 topper pantalon 2007 coloone double séchoir ipso
1 calendreuse drap girbau 2019
Année matériel 2 table à repasser 2015 et 2024 - 1 convoyeur - 1 emballeuse couette - 1 machine ozone 2013
Distributeur de lessive ( pompes lessive liquide )
Caméras de surveillances oui x3
Energie
séchoirs ELEC
fermeture automatique oui
chauffage de l'eau ballon , neuf changé en 2025
Conduit de cheminée et localisation oui , en toiture pas de n+1
Nombre de chauffe-eau 1

consommations annuelles
eau 3 k€ avec le pressing
electricité 16 k€ avec le pressing
gaz 1 k€ avec le pressing

montant de la cfe contribution fonciere 3600 avec le pressing

cout du menage mensuellement 0

les murs peuvent etre vendus avec le fonds
prix des murs 530 000 euros FAI