Vente maison 5 pièces 16510 - Verteuil sur Charente

Réf. : EVR-32969237

Maison charentaise, d'une surface habitable de 131 m², avec vue sur la campagne, exposition SUD, comprenant au rez-de-chaussée:
Entrée dans cuisine aménagée/ salle à manger de 35 m² avec placards et cheminée – cave de 12 m² avec chaufferie de 5 m² – dégagement de 4 m² avec point d'eau - salle de bains de 5.5 m² avec placard – WC de 1.3 m² –
Au 1er étage : palier avec 2ème entrée de 3.2 m² – 2 chambres (2 x17.8 m²)
Au 2ème étage : palier de 3.7 m² – 2 chambres mansardées dont 1 avec vue sur le château (17 m² et 18 m²)

Couverture ardoise sur la maison – assainissement collectif – chaudière fuel (cuve fuel pleine)+ bois/cheminée – menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets PVC et volets bois - chauffe-eau électrique.

Garage attenant de 30 m² + grange non attenante de 80 m² (charpente bois et couverture récente).
Terrains attenants et terrain non attenant.
L'ensemble sur une surface totale de 3 988 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 116 600€
HONORAIRES 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000€

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23.
Référence annonce 2841-26-SK



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6240.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)