Location appartement 4 pièces 44120 - Vertou

Réf. : EVR-32795285

Appartement lumineux en plein centre de Vertou

A louer bel appartement T4 meublé, situé au coeur de Vertou. Avec une surface habitable de 84,61 m², cet appartement est idéalement placé pour accueillir une famille ou un couple.

Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la place du Beau Verger. Les pièces sont lumineuses, grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La pièce de vie est particulièrement spacieuse et lumineuse avec sa grande baie vitrée. Le balcon est un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur exposé Ouest.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, un four micro-ondes, une plaque de cuisson induction, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle). Complètent ce bien, 1 chambre avec lit double et placards, 1 seconde chambre avec lit simple placards et bureau et 1 bureau - buanderie équipé (derrière un paravent) d'un lave-linge et d'un sèche linge, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal.
Raccordé à la fibre, ce logement permet notamment le télétravail dans de bonnes conditions.
S'ajoute une place de stationnement au sous-sol de la résidence.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles et des commerces.
Libre le 31/08/2026.
Loyer : 922.98 € + 80.00 € de provisions pour charges (entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1845€
Honoraires charge locataire : 922.98 € TTC dont 253.00 € TTC d'honoraire état des lieux d'entrée.

Honoraires de 922 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 923 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 845 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.