Vente maison 10 pièces 44120 - Vertou

Réf. : EVR-30539872

Magnifique propriété lumineuse à Vertou.
Située à Vertou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, boulangerie, pharmacie, traiteur à seulement 2 minutes à pied)
cette spacieuse maison de 350 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Dés l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce d'accueil. Vous découvrirez une vaste piéce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant séjour et sa véranda ouverte sur le jardin.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau lumineux donnant sur le jardin.
Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau.
Une grande pièce polyvalente aujourd'hui louée pour des cours de yoga, pouvant accueillir diverses activités ( atelier, salle de sport, profession libérale ...)
Une pièce dédiée actuellement à un studio photo.
A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un garage de 75 m2 vient compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet familial ou professionnel.
La propriété entretenue offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.
Un bien rare, au fort potentiel, aussi bien pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un investissement locatif.
Visite sur rendez-vous.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 1240 000euros soit un prix net vendeur de 1289 600euros auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.