A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison en impasse sur le secteur de la Grammoire à Vertou. Offrant une surface habitable de plus de 146m² sur un terrain de 900 m², ce bien se compose d'une vaste pièce de vie (salon-séjour-cuisine) , avec cheminée, de plus de 54m² complété par une véranda d'environ 20m² . Sur un demi étage vous trouverez deux chambres spacieuses (12 et 15.4m²), un WC indépendant et 1 salle de bain. Au sous sol, un 2 pièces indépendant et modulable pourra être le plus pour les personne désirant avoir une activité professionnelle à domicile ou bien pour accueillir la famille de passage.
Avec ses combles, elle offre un potentiel intéressant pour 2 chambres supplémentaires !
Construite en 1983 cette maison est en très bon état, elle dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur qui lui confère un DPE en classe C.
Le calme du quartier vous séduira, tout comme sa proximité avec les commerces (Boulangerie EMMA, pharmacie, tabac/presse...) à 600m et les transports (Gare à 600m , arrêt de bus à 400m ).
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Une question? Une information? Une visite? Contactez nous!
ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 042 € par an
- DPE : C (142)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 900 €.
Honoraires : 4.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VERTOU
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- 27 Rue Du 8 Mai 1945
- 44120 VERTOU
- 02.40.04.00.80
- 02.40.04.00.80
- Fiche agence
- Site Web









