A propos de ce bien
ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé
Nous vous proposons, dans le secteur prisé de Chapeau Berger à Vertou, proche centre-ville, cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Dotée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B).
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous découvrirez également un vaste et lumineux séjour salon de plus de 36 m², exposé sud-est, offrant un accès direct à un agréable jardin paysagé.
L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une troisième chambre (voir une quatrième) peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Un grand garage de plus de 32 m² vient compléter ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités :
- à 800 m de la mairie et de la place Saint-Martin
- à 350 m de l'arrêt Chapeau Berger (ligne 42)
- à 300 m de l'arrêt Grolerie (lignes 28 et 60)
- à 600 m du Super U et de la place du marché
Une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
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ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 608 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 397 € par an
- DPE : B (92)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 376908.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VERTOU
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- 27 Rue Du 8 Mai 1945
- 44120 VERTOU
- 02.40.04.00.80
- 02.40.04.00.80
- Fiche agence
- Site Web
