A propos de ce bien
ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé
Nous vous proposons, dans le secteur très recherché de BEAUTOUR à Vertou, cette maison de ville de plain-pied entièrement réhabilitée, rénovée et agrandie avec soin en 2011.
L'entrée, équipée d'un placard et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 52 m² comprenant cuisine, salon et séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une grande terrasse avec puits, ainsi qu'à un magnifique jardin paysagé exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une buanderie de 12 m², de deux chambres de plus de 17 m² chacune, d'un dressing de près de 6 m² et d'une spacieuse salle de bains de 12 m² avec WC. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins.
Un grand garage de plus de 20 m² avec porte automatique vient compléter ce bien.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités :
à 800 m des commerces de BEAUTOUR (boulangerie, pharmacie, traiteur, etc.)
à 450 m de l'arrêt Printemps (lignes 42 et 172)
à 600 m de l'arrêt Porte de Vertou (Busway ligne 4)
à 900 m de la Cale de BEAUTOUR, des bords de Sèvre et de leurs nombreuses promenades
Une opportunité rare dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !
Une question ? Besoin d'informations complémentaires ou d'organiser une visite ? Contactez nous !
ERA SÈVRE NANTAISE 02 40 00 40 80
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 560 € par an
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 409 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390267.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VERTOU
-
- 27 Rue Du 8 Mai 1945
- 44120 VERTOU
- 02.40.04.00.80
- 02.40.04.00.80
- Fiche agence
- Site Web
