Vente maison 6 pièces 44120 - Vertou

Réf. : EVR-33083855

499 200 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 123 m² de surface
  • 975 m² de terrain
  • 4 058,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Aux portes de Nantes, au fond d'une impasse paisible dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère de 123 m², nichée dans un écrin de verdure préservé des regards.

Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la sérénité qu'elle dégage.

Les espaces de vie, lumineux et accueillants, invitent à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les combles sont aménageables.

Un grand garage vient compléter les prestations de la maison.

À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il promet des instants privilégiés en famille ou entre amis, au rythme des saisons.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le calme absolu et la proximité immédiate de Nantes.

A proximité immédiate, la ligne de bus 97 arrêt Rousselière et l'accès rapide au périphérique nantais.

Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1994
  • Surface de 123,00 m2
  • Terrain de 975 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (136)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix : 499 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DIGIMO

    • 17 Rue Marie Curie
    • 44230 Saint Sébastien Sur Loire

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