A propos de ce bien
Maison familiale de 170 m² habitables
Édifiée en 1976 puis agrandie au début des années 2000,
Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents:
- Isolation par l'extérieur en 2023 ,
- P oêle à bois et salle de bain en 2008 .
Ce bien est implanté sur une agréable parcelle de plus de 900 m² paysagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Nichée au fond d'une impasse,
Environnement calme et verdoyant,
Volumes généreux, et emplacement idéal, à proximité rapide de la gare et des commerces.
Environ 50 m² d'annexes pour plus de fonctionnalité ,
Stationnement aisé et possibilité d'y exercer une activité libérale .
Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.
Points forts :
- Plain-Pied
- Lumineuse
- Au calme
- Proche gare et commerces
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 600 €.
Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 476 945,12 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
