Vente appartement 4 pièces 74100 - Vétraz Monthoux

Réf. : EVR-33097107

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Installé au deuxième étage d'un immeuble datant de 2018, le bien bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un logement agréable à vivre au quotidien.

L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré permettant d'optimiser l'organisation de l'espace. Elle mène à une agréable pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine ouverte. Cet ensemble convivial profite d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que de deux pièces d'eau distinctes : une salle de bains et une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Le bien bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur, offrant à la fois stationnement sécurisé et espace de stockage complémentaire.

Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Genève, à la qualité de ses prestations et à son excellent état général, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 922€
- Charges de copropriété : 117€
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz naturel
- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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