A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 110 m² habitables et 173 m² utiles idéalement situé au calme tout en étant proche des commodités. Elle profite d'un beau terrain plat et arboré de 930 m².
Elle se compose au rez de jardin d'un dégagement distribuant un lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol semi-enterré, vous retrouverez une troisième chambre avec grand dressing et un wc, une buanderie/chaufferie et un garage de 46 m².
Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout.
Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel et un tournée vers la nature, vous venez de la trouver.
Consommation conventionnelle : 518 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 162 kg eqCO2/m².an (Classe G)
Estimation des coûts annuels : entre 7 184 euros et 9 720 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 930 m2
- 4 Pièces
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (515)
- GES : G (162)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
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- 427 Route Du Fer À Cheval
- 74250 La Tour
- 06.28.25.71.52
- 04.50.35.22.63
- Fiche agence
- Site Web
