A propos de ce bien
Ref:302RS
Située dans un secteur calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes rapides vers Genève, Annemasse et les douanes suisses, cette maison mitoyenne de 79 m² (copropriété de 4 lots) a été entièrement rénovée fin 2023.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à un cellier-buanderie et à un garage moto.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé.
Combles aménageables avec dalle béton.
À l’extérieur, jardin privatif de 155 m² exposé sud-ouest, entièrement clos, avec grande terrasse.
Deux places de stationnement privatives devant le garage.
Prestations & atouts :
. Rénovation complète 2023/2024
. Menuiseries aluminium double vitrage
. Volets roulants électriques avec moustiquaires
. Environnement calme et résidentiel
. Aucun travaux à prévoir
. Idéal frontaliers
Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité de Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 34 41 07 19 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy
Commodités
- Maison
- Surface de 79,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Cruseilles
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- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles
- 06.34.41.07.19
- Fiche agence
- Site Web
