Vente maison 5 pièces 51520 - La Veuve

Réf. : EVR-32754507

Située à 25 minutes de Reims et 10 minutes de Chalons en Champagne, venez découvrir cette authentique maison de caractère plein sud de 188 m². Elle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste double séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison offre 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, un grand jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'une grande cour ensoleillée avec plusieurs dépendances :
Une dépendance avec sous-sol pouvant être transformée selon vos envies : 4ième chambre, studio indépendant, gîte, espace professionnel.
Une seconde dépendance faisant office de buanderie avec WC.
Une vaste grange a aménager et pouvant faire office de stationnement pour vos véhicules.

Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement.

Surface : 187,21 m²
Référence du bien : 3078
Taxe Foncière : 701 euros

Prix du bien : 329 900 euros
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6 % soit euros
Prix net vendeur : 310 106euros

Date de réalisation des diagnostics : 15/04/2026
DPE : F
Consommation énergie Primaire : 295/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 259/kWh/m2/an
GES : F
Émissions de gaz à effet de serre : 74 kgCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002