A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – VEYRE-MONTON
Investissement clé en main avec revenus sécurisés !
Situé à Veyre-Monton, à proximité de Clermont-Ferrand, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement.
Il est composé de 5 appartements : 1 F2, 3 F3 et 1 F5 pour une surface habitable totale de 324 m2.
Tous les appartements sont classés en DPE C. Il n'y a pas degros travaux à prévoir àcourt terme. Chaudière individuelles gaz.
UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE ET SÉCURISÉE
Revenus locatifs : 2 830 € / mois HC
Potentiel immédiat : 3 450 € / mois HC (actuellement 2830€ + 1 F3 vacant en cours de relocation)
+ de 41 000 € de revenus annuels
? Locataires en place avec baux en cours
? Révision annuelle des loyers (indice INSEE)
? Vacance locative maîtrisée
Un placement rentable dès l'acquisition.
Produit rare sur le secteur.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 324,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 382000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MURAT IMMO
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- 3 Avenue Des Thermes
- 63400 Chamalières
- 06.81.26.42.51
- 04.28.70.66.30
- Fiche agence
- Site Web
