A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de qualité, très bien agencée dans un environnement très calme.
- Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet semi-enterré avec couverture en ardoise naturelle.
- En rez-de-chaussée : Entrée 6m², Salon/Séjour 29m² avec accès sur la grande terrasse, Cuisine fermée aménagée et équipée de 12m², Salle de bain 4m², WC indépendant, Chambre 12m².
- Exposition salon au sud-ouest .
- Jardin paysager tout autour de la maison avec au sud-ouest 1 terrasse de 30m² et 1 terrasse de 8m²
- Fenêtres et porte neuves (2025) en aluminium, stores électriques en domotique
- A l'étage : Mezzanine 3 m², Chambre 15m², Chambre 11 m², Chambre 11m², Salle d'eau 4,7m²
- Parquets collés en bois massif à l'étage et dans la chambre en rez-de-chaussée.
- Grenier aménagé pour stockage
- En sous-sol (hauteur sous plafond 2m13) : Garage peint 39 m², Bibliothèque 14 m², Buanderie fermée 13m²
- Chaudière à gaz (2024) Viessmann 25kW.
- Proche des salles et terrains de sports, du parcours pédestre et du parc de Boaré, ainsi que du jardin communautaire.
- A 500m de l'arrêt de bus et des écoles.
- Classe énergétique D
CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Au prix de 384 000 euros FAI dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 372 000 euros.
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 525 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (166)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 384 000 €.
Honoraires : 3.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 372000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TEMPLE IMMOBILIER
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- 9 Rue Du Gousset
- 35132 Vezin-le-Coquet
- 06.80.33.28.64
- 06.80.33.28.64
- Fiche agence
- Site Web
