A propos de ce bien
Adéquat Immo vous propose à VIARMES - proche centre-ville !
Dans un environnement recherché, au calme absolu d'une impasse et parfaitement à l'abri des regards, cette maison individuelle développe environ 184 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 391 m². Une propriété pensée pour conjuguer confort, volumes et qualité de vie.
Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces généreux, une circulation fluide et de nombreux rangements. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un poêle à bois, ouverte sur une élégante véranda climatisée de 20 m², véritable prolongement sur le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée avec îlot central, offre un espace convivial idéal pour recevoir, complété par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec trois chambres, dont une suite orientée vers la piscine, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants.
À l'étage, un palier distribue plusieurs espaces nuit supplémentaires, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un second WC ainsi qu'un espace dressing modulable pouvant devenir une chambre ou un bureau. Les combles accessibles offrent un volume de stockage appréciable.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat :
trois terrasses, un jardin arboré soigneusement entretenu et une piscine enterrée chauffée, sans vis-à-vis, créent un véritable esprit de vacances toute l'année.
Un grand garage d'environ 45 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage performant, portail motorisé et raccordement fibre.
Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante.
Contactez nous pour organiser une visite !
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 1 391 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 800 € par an
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ADEQUAT IMMO
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- 64 Rue De Paris
- 95270 VIARMES
- 01.78.86.81.85
- 01.78.86.81.85
- Fiche agence
- Site Web
