A propos de ce bien
En vente : venez découvrir cet appartement T4 avec loggia au calme de 93 m², à VIAS (34450).
Il offre un beau séjour de 25 m² environ exposé ouest, possède trois chambres mesurant entre 10 et 12 m² chacune ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En plus d'une cave au rez-de-chaussée vous permettant d'entreposer vos affaires, vous disposerez d'un cellier dans l'appartement en complément de la cuisine.
L'appartement possède une terrasse de 6,08 m² vous permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 en copropriété comprenant 7 lots.
En bon état , menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, l'appartement ne nécessite qu'un petit rafraichissement à votre convenance.
L'appartement se situe dans la commune de Vias. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 6 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 93,50 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGN immobilier
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- 1 Rue Des Fauvettes
- 34300 Agde
- 04.67.21.16.45
- 04.67.21.16.45
- Fiche agence
- Site Web
