Vente maison 7 pièces 34450 - Vias

Réf. : EVR-33088603

Vias – Maison familiale de 230 m² avec ascenseur, idéale pour deux générations ou projet locatif
À Vias, découvrez une propriété aux volumes rares développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m².
Son véritable atout ? Une configuration permettant d'accueillir confortablement une grande famille, deux générations sous le même toit ou encore un projet de division en deux logements distincts.
Desservie par un ascenseur, la maison offre une accessibilité particulièrement appréciable au quotidien et constitue une solution idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant anticiper l'avenir.
Vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres, deux salles d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une organisation intérieure permettant de multiples projets de vie.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Cette propriété s'adresse aussi bien :
à une famille recherchant de grands volumes,
à des parents souhaitant accueillir un proche à domicile,
à un projet multigénérationnel,
à un investisseur souhaitant créer deux logements,
ou à une activité libérale nécessitant des espaces indépendants.
À proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur grâce à sa modularité et à son potentiel d'évolution.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les possibilités.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS