A propos de ce bien
Situé dans un secteur résidentiel prisé de Vias, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, ce terrain non divisible offre un fort potentiel de développement.
L'ensemble se compose de 7 lots entièrement viabilisés, permettant plusieurs scénarios de valorisation :
Construction de deux villas par lot, en copropriété
Exploitation d'un permis de construire récent (avril 2025) autorisant la réalisation de 31 logements, dont 11 logements sociaux
Dans le cadre du projet collectif, l'acquisition complémentaire des lots n°230 et n°283, représentant 1 428 m², est requise et constitue un levier de valorisation supplémentaire pour l'opération.
Ce bien rare sur le secteur s'adresse idéalement aux promoteurs et investisseurs en quête d'un projet structurant, ambitieux et à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 332 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Commodités
- Terrain
- Surface de 3 373,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 332 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
