A propos de ce bien
Immeuble Commercial et d'Habitation à Louer - Un Investissement Idéal
Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un immeuble commercial et d'habitation, situé sur un terrain spacieux de 1531 m². Ce bien exceptionnel, conforme aux normes PMR, est actuellement loué et offre un potentiel de rendement attractif.
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble moderne et fonctionnel, doté d'un parking privé et de 6 places de stationnement intérieur. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale et des économies à long terme.
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un parc à seulement 10 minutes en voiture, tout en ayant accès à plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à quelques pas. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier éligible à la fibre, idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Luc TENTE AMARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 231 093 RSAC Le Mans
RCP BEAZLEY 11692/14567
Commodités
- Immeuble
- Surface de 455,00 m2
- Terrain de 1 531 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (292)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 267 500 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.32.00.54.31
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
