Vente maison 19 pièces 32190 - Vic Fezensac

Réf. : EVR-31432419

Aperçu
Parc magnifique - Rénovation soignée - Goût exquis
Nichée à flanc de colline, cette élégante propriété est accessible par une longue allée bordée de cyprès et d'arbustes fleuris, annonçant d'emblée le ton de l'ensemble.
La maison bénéficie de vues panoramiques sur le parc privé environnant, offrant une sensation intemporelle d'espace, d'intimité et d'harmonie avec la nature.
Bien que la propriété soit entièrement privée, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles dans une bourgade dynamique située à quelques minutes seulement.

Rez-de-chaussée

Édifiée au début du XIX? siècle, en période de prospérité, cette demeure de style gascon se distingue par son ampleur inhabituelle et son élégance architecturale. Construite en pierre locale, elle dégage une atmosphère sereine et une beauté issue de matériaux nobles et d'un cadre exceptionnel.
Le hall d'entrée donne le ton : dallage en terre cuite hexagonale, hauts plafonds, et une perspective traversante sur toute la longueur de la maison. Un charmant WC invités est discrètement aménagé sous l'escalier.
Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée s'articulent autour de ce couloir central.
Sur la gauche, deux vastes salons de réception communiquent via un petit vestibule original. Orientées sud-ouest, ces pièces bénéficient d'une double exposition et conservent le même sol carrelé que le hall.
Le salon principal, baigné de lumière, dispose d'une belle cheminée d'époque et de plafonds de plus de 3,8 mètres de haut, renforçant la sensation d'espace.
Au-delà, un petit couloir menant à la terrasse latérale dessert un second salon actuellement utilisé comme bureau. Cette pièce plus intime, orientée à l'arrière de la maison, s'ouvre sur la terrasse du logement d'amis. Papier peint raffiné, boiseries et cheminée d'origine en constituent les principaux attraits.
En face du bureau, la salle à manger de taille équivalente ouvre sur une terrasse pavée avec un barbecue en pierre. Un court passage mène à l'office puis à la cuisine.
La cuisine, située à droite du hall, incarne tout le charme des cuisines de campagne traditionnelles : dallage en pierre, vaste cheminée fonctionnelle et grande table en bois massif au centre.
À l'arrière, un office de plus de 12 m² offre un espace généreux pour les réfrigérateurs et le rangement.
Étage
Un large escalier central conduit à l'étage, où la maison se divise en deux ailes distinctes séparées par un vaste palier.
Le côté sud-est est réservé à une somptueuse suite parentale de plus de 75 m², comprenant deux grandes pièces séparées par un spacieux dressing avec fenêtre et espace bureau ou salon.
La chambre principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une cheminée en marbre et d'un parquet peint d'origine.
En face, la salle de bains luxueuse, entièrement revêtue de marbre, comprend une grande douche, une baignoire séparée, un double lavabo, un WC indépendant et de larges fenêtres.
Trois autres chambres complètent cet étage.
La plus grande, située à l'arrière, bénéficie de sa salle de bains privative.
Les deux autres disposent également chacune de leur salle d'eau, et partagent un WC accessible depuis le palier.
Suites d'amis
À l'arrière de la maison, une grande extension - anciennement dépendances - a été entièrement rénovée pour créer trois suites indépendantes, chacune avec son propre accès et ouvrant sur les terrasses environnantes.
La première suite comprend une chambre et une élégante salle de bains.
La seconde, plus vaste, inclut un salon et une salle de bains complète.
La troisième, plus compacte, dispose d'une salle d'eau moderne.
Cette aile comprend également un local à bois et une chaufferie.
Maison d'amis / Logement de gardien
La maison du gardien, entièrement rénovée, offre environ 150 m² habitables, avec trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d'eau, un WC séparé,