A propos de ce bien
Authentique maison Gasconne de caractère de 274 m² - 5 chambres - dépendances - parc arboré .
Située à proximité de Vic-Fezensac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison gasconne de 274 m² habitables implantée sur plus de 6 Hectares avec un beau parc arboré, un puits, une mare et des paieries.
La maison offre de beaux volumes et beaucoup de charme.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante avec accès direct à un patio, une salle de bains.
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur :
Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différentes saisons. Vous trouverez également un grand garage attenant avec buanderie, un atelier, un abri à bois, une véranda et une serre.
La propriété dispose également de dépendances avec la présence d'une grange rénovée composé de 4 boxs et d'une partie pour le stockage, idéal pour un projet avec chevaux ou pour les amoureux de la nature.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Une belle propriété de caractère dans le Gers, à quelques minutes des commodités de Vic-Fezensac.
Plus de photos disponible sur le site Ledil Immobilier!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Aurore Seguet au 06 70 00 97 59 ou par mail [email protected]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7817
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 280,00 m2
- Terrain de 60 000 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (265)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 377 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.70.00.97.59
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
