A propos de ce bien
? Pavillon avec mezzanine – Résidence avec piscine – Vic-la-Gardiole
Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global.
Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte.
? Le pavillon
37 m² au sol
Aucun travaux à prévoir
Mezzanine avec couchages
Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
Véranda aménagée
Canapé convertible
Capacité totale : jusqu'à 6 couchages
Climatisation réversible
Cumulus électrique
Vendu entièrement meublé
? La résidence
Piscine
Parc arboré
Terrain de tennis
1 place de parking privative
Charges de copropriété : 159 € / trimestre
Taxe foncière : 440 € / an
? Potentiel locatif & rentabilité
Location à l'année : environ 750 € / mois
Location saisonnière estivale : jusqu'à 950 €
Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 %
Forte demande locative sur le secteur
Bien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb
? Vic-la-Gardiole – commune prisée entre mer et étangs
? Prix : 223 000 € FAI
Contacter Johanna
Inter-agence ??
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 37,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : B (79)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 196 000 €.
Honoraires : 3.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo Sepia
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- 9, Rue Du Negoce Quai Voltaire
- 34110 Frontignan
- 06.50.30.92.32
- 06.50.30.92.32
- Fiche agence
- Site Web
