A propos de ce bien
A vendre à VICHY proche de nombreux commerces un appartement de type T3 entièrement rénové ( photos contractuelles) en 1er étage d'un résidence fermée.. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur le parc de la résidence, 2 chambres, salle d'eau ,WC séparé , une loggia et un couloIr de distribution avec de nombreux rangements . Cet appartement est sans aucun vis à vis , exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de garage en intérieur.
Type de chauffage: Collectif gaz : Type d'installation : chaudières de type condensation gaz chauffage et eau chaude. chauffage par le sol
Nombre de niveaux : RDC + 4 avec sous sol cave et parking
COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 60 lots d'habitations ( 180 lots avec 60 lots cave et 60 lots parking ) sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 215EUR par mois (soit 2580 EUR annuel comprenant chauffage , eau froide et eau chaude individualisé et frais de copropriété) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1100EUR.
DPE D en date du 23-12-2023, consommation d'énergie comprise entre 780EUR et 1100EUR .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 137164 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l'acquéreur pour un montant 7764 EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 215 € par mois
- DPE : D (219)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 137 164 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 129400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CHAMBONNIER
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- 1 Rue Font Sainte
- 63122 ceyrat
- 06.81.29.81.64
- Fiche agence
- Site Web
