A propos de ce bien
03200 - VICHY - FER A CHEVAL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE DE 87.62 M² - DUPLEX AVEC BALCON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
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Niché au cœur du centre-ville de Vichy, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces et 2 chambres offre une surface généreuse de 87.62 m². Son point fort ? Un agréable balcon offrant une vue imprenable sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure.
L'appartement se distingue par son agencement en duplex, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'environnement dans lequel il est situé est calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Doté d'une luminosité naturelle appréciable, ce bien saura vous séduire par son exposition ouest, offrant des couchers de soleil inoubliables depuis votre balcon. La surface du séjour de 30.0 m² vous garantit des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'immeuble, en bon état général, dispose d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement situé au 4ème et dernier étage. Les matériaux de construction de qualité, le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi en bon état contribuent à la valeur et au charme de cet ensemble immobilier.
À proximité immédiate des transports en commun, notamment des arrêts de bus, cet appartement bénéficie également d'une cave de 9 m², idéale pour du stockage supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.68.72.46.29
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
