Vente bureau 7 pièces 03200 - Vichy

Réf. : EVR-29265591

260 000 €

  • 7 pièces
  • 140 m² de surface
  • 1 859,8 € prix / m²

A propos de ce bien

SC653 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, en plein coeur deVichy, entre les Thermes et la gare, un vaste espace de bureaux de 140 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité optimale dans chaque pièce. La configuration actuelle comprend 7 bureaux spacieux, une kitchenette, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un local technique.
Chaque bureau est équipé declimatisation réversible, et le sol en parquet ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage garantissent confort et qualité. Le chauffage est assuré par un système collectif à chauffage au sol.
Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 16,73 m2 viennent compléter ce bien fonctionnel, idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate des transports, des établissements thermaux et des commerces.
Détail des surfaces :


Accueil : 20,7 m2


Kitchenette : 2,84 m2


Bureau 1 : 11,5 m2


Bureau 2 : 15,75 m2


Bureau 3 : 12,69 m2


Bureau 4 : 15,08 m2


Bureau 5 : 19,42 m2


Bureau 6 : 16,06 m2


WC 1 : 1,89 m2


WC PMR : 2,6 m2


Local technique : 5,07 m2


À propos de la copropriété:


Nombre de lots : 159


Charges annuelles : 6 676 EUR


Taxe foncière : 3 174 EUR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Bureau
  • Construction : 1980
  • Surface de 139,80 m2
  • 7 Pièces
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (144)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 260 000 €.

Honoraires : 3.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 252000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 676 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CEBEILLAC IMMOBILIER

    • 8 Bis Cours Sablon
    • 63000 clermont ferrand
Pas de visuel

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