Vente maison 4 pièces 22690 - La Vicomté sur Rance

Réf. : EVR-33171911

The Door Man vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Au cœur du bourg de La Vicomté-sur-Rance, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et sans travaux.

Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie. Le séjour, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée aux lignes actuelles, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et devient une véritable pièce à vivre tournée vers le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort apprécié au quotidien. Une buanderie complète l'agencement avec praticité.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour conjuguer esthétique et simplicité d'entretien. La cour, entièrement réalisée en enrobé et pavés autobloquants, dessert un garage et un préau permettant d'abriter un véhicule. À l'arrière, le jardin entièrement clos offre un espace intime où partager des repas en terrasse, ou simplement profiter du calme. Un abri de jardin en bois, récent, vient parfaire l'ensemble.

A découvrir sans tarder Prix 250000 €. Honoraires d'agence 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 250 € - montant maxi : 380 €.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.