A propos de ce bien
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2021, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un environnement résidentiel paisible.
Atouts supplémentaires :
Charges maîtrisées : électricité + gaz env. 80 euros/mois, copropriété 76 euros/mois
À proximité immédiate de la gare, avec des liaisons directes vers Lyon en seulement 24 minutes
Résidence bien entretenue, cadre verdoyant, dernières normes d'isolation et de performance énergétique.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
PRIX: 178 000euros FAI charge vendeur
DPE:C
Consommation estimée: 89KW/M2/AN
Emission: 16KG CO2 /M2/AN
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Nicolas IVANOFF agence NOFFIMMO 0629798090
RCS LYON 979 287 661
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,80 m2
- 2 Pièces
- Etage : 999
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (89)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 178 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NOFFIMMO
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- 7 Route De Genas
- 69330 Pusignan
- 06.29.79.80.90
- 06.29.79.80.90
- Fiche agence
- Site Web
