A propos de ce bien
Ancien prix : 112 000 euros
Nouveau prix : 100 000 euros
Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire de ce charmant duplex de 59 m² de surface totale, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges (environ 600 euros par an).
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ce bien séduit par ses beaux matériaux, sa vue dégagée et sa situation dans un quartier de Vienne en pleine transformation, offrant un véritable potentiel de valorisation.
Les atouts du bien :
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Petite copropriété aux faibles charges
Travaux de confortement du mur pignon déjà votés en assemblée générale
DPE : C
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
Centre-ville rapidement accessible
Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cette baisse de prix fait de ce duplex une excellente opportunité sur le marché.
Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie au 06 26 88 78 13.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 52,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE
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- 35-37, Cours Marc-Antoine Brillier
- 38200 Vienne
- 06.26.88.78.13
- 04.81.07.01.70
- Fiche agence
- Site Web
