A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1948. Avec ses 175 m² habitables, ce T5 et plus est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux.
L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble.
L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes, bien que nécessitant de petits travaux, conservent tout leur charme d'antan.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre salon, exposé nord-ouest. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940348584
RCP 5065858904 AXA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 175,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 465 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 06.08.87.27.16
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
