A propos de ce bien
Cet appartement T2 bis d’une surface de 56 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Déjà occupé par une locataire en place, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d’un investissement stable.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle à manger pouvant être transformée en seconde chambre. Une cave vient également compléter ce lot.
Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir à moyen terme, offrant la possibilité de valoriser durablement le bien et d’optimiser son potentiel patrimonial.
La résidence bénéficie d’un parking gratuit au sein de la copropriété ainsi que d’un ascenseur, deux véritables atouts pour le confort des occupants.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement profite d’un emplacement recherché, assurant une bonne attractivité locative sur le long terme.
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (244)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 268 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE
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- 35-37, Cours Marc-Antoine Brillier
- 38200 Vienne
- 06.10.68.21.31
- 04.81.07.01.70
- Fiche agence
- Site Web
