A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous présente cet appartement situé au 1er étage, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. À proximité des commodités, il bénéficie également d'un environnement calme, offrant un équilibre idéal entre praticité et tranquillité.
Disposition :
- Entrée : 5,9 m²
- Cuisine séparée : 10 m²
- Salon et Salle à manger : 20,7 m²
- Chambre 1 : 14,15 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Couloir : 3,4 m²
- WC séparées : 1,7 m²
- Terrasse 14,4 m²
- Cave 2,9 m²
- Garage 14,2 m²
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 82 m²
- Année de construction 1980
- En copropriété
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif avec plancher chaugant.
- Climatisation réversible installée il y'a 2/3 ans
- Nombre de lots : 72
- Montant des charges : 575€ par trimestre dont chauffage et eau froide.
- Étanchéité de la terrasse faite il y'a 3 ans
- Cave
- Garage
- Ballon d'eau 200L
- Raccordée à la fibre
- Taxe foncière réduite : 213 €
- DPE D [237] GES B [9]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1790 € et 2470 € par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (237)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.47.82.13.47
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
