A propos de ce bien
Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vienne ?
Découvrez cet appartement meublé d'environ 40 m² situé au cœur du centre historique, dans une rue piétonne à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son charme de l'ancien, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Composition :
• Entrée : 2,43 m²
• Séjour lumineux : 15,46 m²
• Cuisine indépendante : 6,94 m²
• Chambre : 9,05 m²
• Salle de bain avec WC : 3,91 m²
• Cellier / buanderie : 1,72 m²
Les atouts :
✔ Appartement vendu entièrement meublé
✔ Bail meublé en cours signé le 25/06/2025 pour une durée d'un an
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Centre-ville historique de Vienne
✔ Toutes les commodités à pied
✔ Cellier / espace de stockage appréciable
✔ Chauffage individuel électrique
✔ Faibles charges de copropriété
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez la Régie Immobilière de Vienne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 39,50 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (296)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 476 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE
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- 35-37, Cours Marc-Antoine Brillier
- 38200 Vienne
- 06.10.68.21.31
- 04.81.07.01.70
- Fiche agence
- Site Web
