A propos de ce bien
VENTE INTERACTIVE À LA HAUSSE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE LIGNE 2 - ACCÈS DIRECT GARE DE VIENNE - GARAGE ET CAVE - APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES
Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Vienne - Appartement 3 pièces - 59 m² - 2 chambres - Garage - Cave
Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1960, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.
La proximité immédiate de la ligne 2 permet un accès direct à la gare de Vienne, facilitant les déplacements vers Lyon et les trajets domicile-travail. Un véritable confort de vie pour optimiser son temps et profiter pleinement de ses journées.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour devient naturellement une pièce de vie conviviale : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis prennent ici tout leur sens.
Les deux chambres permettent de répondre à différents projets de vie : résidence principale, télétravail, chambre d'enfant ou investissement locatif sécurisé.
Rare sur le secteur, le bien dispose également :
d'un garage privatif, pour un stationnement simple et serein au quotidien ;
d'une cave, idéale pour le stockage des vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.
Un bien complet, cohérent et facile à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial.
Vente interactive à la hausse
Le bien est proposé en vente interactive à la hausse avec un prix de première offre possible fixé à 110 000 € (honoraires inclus).
Le principe est simple : les acquéreurs peuvent déposer leurs offres en ligne pendant une durée limitée. Le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre qui lui convient le mieux.
Ce mode de commercialisation offre davantage de transparence, d'équité entre les acquéreurs et permet à chacun de se positionner sereinement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (296)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 515 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.33.49.17.78
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
