A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 192 m² . Une belle opportunité d'investissement, à proximité immédiate des commodités.
Composition de l'immeuble :
Sous-sol :
Trois caves de 5 m², 15 m² et 20 m², idéales pour le stockage.
Rez-de-chaussée :
Un appartement T3 de 38 m².
1er étage :
Un appartement T3 de 60 m², lumineux.
Dernier étage :
Un appartement T3 de 75 m² au sol.
Extérieurs :
Un bout de jardin situé au-dessus de l'immeuble, apportant un espace extérieur appréciable et un réel atout pour les occupants.
Caractéristiques techniques :
Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement.
Chauffage individuel : chaudière au gaz dans chaque appartement.
Organisation idéale pour une gestion locative indépendante.
Environnement & commodités :
Proximité des commerces de quartier, écoles et services.
Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers.
Centre-ville de Vienne facilement accessible.
À prévoir :
Travaux de rénovation à envisager, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet (location, déficit foncier, revente à la découpe?).
Immeuble composé de 3 appartements T3, typologie recherchée sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 192 m2
- 15 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 674 € par an
- DPE : E (310)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EVE IMMOBILIER
-
- 56 Rue Maryse Bastié
- 69008 Lyon
- 04.22.91.21.19
- 04.22.91.21.19
- Fiche agence
- Site Web
