A propos de ce bien
A vendre sur Vienne sud: Maison de ville d’environ 130 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement, avec jardin.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour de 27 m² donnant accès au balcon terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée avec accès également à l’extérieur. 3 chambres, salle d'eau. Double vitrage, PVC, et volets électriques.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec une chambre, une salle de bains, des WC et l'ancien garage de 39 m² transformé en pièce de vie. Disposant d'une entrée privative, c'est idéal pour créer un espace indépendant, recevoir famille ou amis, ou envisager une activité à domicile.
Points positifs: Aucune anomalie gaz et électricité (chaudière de 2016) - DPE D -
Atout complémentaire: Combles aménageables isolées de 82 m².
Quelques travaux d’agencement et de rafraichissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, mais la maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses accès indépendants et ses possibilités d’aménagement.
Idéal famille, projet locatif ou maison avec espace indépendant.
N'hésitez pas, contactez Valérie au 06.26.88.78.13
Commodités
- Maison de ville
- Construction : 1964
- Surface de 130,40 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RÉGIE IMMOBILIERE DE VIENNE
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- 35-37, Cours Marc-Antoine Brillier
- 38200 Vienne
- 06.26.88.78.13
- 04.81.07.01.70
- Fiche agence
- Site Web
