Vente maison 8 pièces 86130 - JAUNAY MARIGNY

Réf. : EVR-30153113

272 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 175 m² de surface
  • 2 242 m² de terrain
  • 1 554,29 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité : Idéalement situé à Jaunay-Clan, cet ensemble immobilier réunit deux habitations indépendantes et de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif? tout est envisageable.
La maison principale séduit immédiatement par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon/salle à manger chaleureux avec insert, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis.
À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, un second WC et une salle de bains complète avec douche et baignoire.
La seconde maison, entièrement indépendante, dispose d'une chambre et d'une pièce de vie : idéale pour recevoir, louer ou accueillir un proche en toute autonomie.
À l'extérieur, plus de 2 000 m² de terrain paysagé et clos invitent au calme et à la détente : jardin arboré, espace loisirs, bassin à poissons? Un véritable havre de paix.
Quatre garages totalisant plus de 150 m² complètent l'ensemble et offrent un large potentiel pour stockage, atelier ou stationnement sécurisé.
Le tout dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du Futuroscope et des grands axes.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 175,00 m2
  • Terrain de 2 242 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 355 € par an
  • DPE : C (164)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 272 000 €.

Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 259000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

    • 2 Bis Place Du Champ De Foire
    • 86130 JAUNAY-MARIGNY

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