A propos de ce bien
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À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNE
À seulement 1 km du centre, proche écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis avec verger et espaces paysagés.
Maison d'environ 200 m² :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC.
Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing.
Demi-sous-sol de 154 m² avec cuisine d'été, cave et espace aménageable (logement ou activité).
Double garage + atelier/local technique.
Extérieurs : piscine 5×10 au sel avec dôme, terrasses, chalet isolé, serre, hangar.
Équipements performants : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), DPE B.
Les + : aucun travaux, fort potentiel, environnement calme, proximité immédiate des commodités.
Propriété rare, idéale famille ou projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 824 074 POITIERS
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 7 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 391 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.49.18.32.04
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
