Vente maison 3 pièces 86250 - CIVRAY

Réf. : EVR-32504360

Fiche Id-EVL181272 : Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, l’électricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité d’utiliser du biocarburant), ainsi qu’une cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie.Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l’égout.À l’extérieur, la maison dispose d’un grand garage et d’un terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération d’eau de pluie équipée d’une pompe permet un arrosage efficace pendant l’été. La terrasse couverte, orientée sud-est, constitue un espace idéal pour profiter d’un café le matin ou de repas à l’ombre à l’heure du déjeuner.  REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, porte fenêtre-Salon (21m²) : carrelage, porte fenêtre-Buanderie (7.5m²) : carrelage-Chambre 1 (14.7m²) : moquette, porte fenêtre-Chambre 2 (12.2m²) : moquette-Salle d'Eau (7m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche- - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)