Vente maison 7 pièces 28120 - Vieuvicq

Réf. : EVR-32013208

À seulement vingt-cinq kilomètres de Chartres, au coeur d'un environnement champêtre préservé, cette remarquable propriété ancienne entièrement réhabilitée offre un cadre de vie d'une rare sérénité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 9 000 m², sans aucun vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance, cette authentique longère développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes hors normes et le confort d'une rénovation soignée.

Dès les premiers pas, la maison révèle une personnalité unique. Les matériaux d'époque ont été sublimés et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le coeur de la propriété est sans conteste son spectaculaire espace de réception d'environ 110 m², organisé autour d'un majestueux séjour cathédrale. Les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond exceptionnelle et les tomettes anciennes créent un cadre de vie à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Une imposante cheminée constitue l'une des signatures de la demeure. Réalisée à partir de coquillages concassés puis polis, elle confère au lieu une identité singulière tout en ayant été conçue à l'origine pour favoriser une diffusion optimale de la chaleur. Véritable pièce d'exception, elle participe pleinement au caractère remarquable de cette propriété.

Dans le prolongement des espaces de réception, la vaste cuisine d'environ 55 m² a été entièrement repensée. Lumineuse et parfaitement équipée, elle offre un confort moderne tout en respectant l'âme des lieux. Sa généreuse superficie permet d'y aménager un véritable espace de vie familial où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Ouverte sur le jardin et baignée de lumière, elle constitue un lieu privilégié du quotidien.

La maison recèle également des éléments patrimoniaux particulièrement rares qui témoignent de son histoire. Un ancien escalier ainsi qu'une fontaine provenant de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres ont été intégrés à la propriété, apportant une dimension historique et un cachet absolument unique à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale familiale qu'à ceux d'une élégante maison de campagne.

Une dépendance indépendante complète harmonieusement l'ensemble et ouvre la voie à de multiples projets. Maison d'amis, bureau dédié au télétravail, atelier d'artiste ou encore activité de chambres d'hôtes, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une buanderie vient par ailleurs compléter les espaces techniques et pratiques de la propriété.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de vastes espaces engazonnés, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille. La superficie du terrain permet également d'envisager différents aménagements paysagers ou de loisirs selon les envies des futurs propriétaires.

Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un équilibre remarquable entre vie à la campagne et proximité de Chartres, permettant de profiter d'un environnement privilégié tout en restant à distance raisonnable des commodités et des grands axes.

Informations complémentaires :

Surface habitable : environ 300 m²

Terrain arboré : environ 9 000 m²

Trois chambres avec salles d'eau privatives

Dépendance indépendante

Buanderie

Environnement sans vis-à-vis

DPE : classe E

GES : classe D

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.