Vente maison 6 pièces 81140 - Vieux

Réf. : EVR-32676134

315 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 162 m² de surface
  • 20 045 m² de terrain
  • 1 944,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Accessible par une allée privée sinueuse, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sans voisin immédiat et entourée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible et intime.
Ancien relais pour les chevaux de la poste, où ils étaient autrefois ferrés, ce bien chargé d'histoire a conservé tout son cachet et représente aujourd'hui une belle opportunité de créer un havre de paix à la campagne.
La maison développe environ 162 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie de 68 m², une cuisine, trois chambres et deux salles de bains.
Les extérieurs entourent la propriété et comprennent une cabane en bois utilisée comme chambre d'appoint, l'ancien four à pain / forge, une piscine, ainsi qu'un terrain arboré avec de nombreux arbres matures et des plantations récentes.
L'environnement se prête parfaitement aux promenades et activités de plein air, avec de nombreux chemins accessibles à proximité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation tout en conservant le charme de l'ancien.
Un bien rare pour les amateurs de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 162,00 m2
  • Séjour : 65 m2
  • Terrain de 20 045 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Copropriété : non
  • DPE : F (258)
  • GES : F (74)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 315 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Esprit du Sud

    • 3 Place Auger Gaillard
    • 81800 Rabastens

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.