Vente maison 4 pièces 44360 - Vigneux de Bretagne

Réf. : EVR-32255432

275 600 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 114 m² de surface
  • 2 417,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de bourg rénovée 114 m² - 3 chambres - Centre de Vigneux-de-Bretagne

Située en plein cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, dans une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de bourg en pierre de 114 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière coulissante, d'une grande buanderie, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée.

À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées, alliant authenticité, fonctionnalité et confort.

À noter : ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement privilégié en centre-bourg permet toutefois de profiter de toutes les commodités à pied et d'un entretien extérieur réduit au quotidien.

Les points forts :

Vie de plain-pied possible

Grande buanderie (avec accès extérieur - pouvant permettre de stationner un vélo ou une moto)

Aucun travaux à prévoir

Une maison rare sur le marché de Vigneux-de-Bretagne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et sans contraintes d'entretien extérieur.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 114,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (164)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 275 600 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'atelier immobilier

    • 1 Rue Tellier Freres
    • 78750 MAREIL-MARLY

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