A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette maison d'architecte, offrant 195 m² habitables, des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE : A)
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une terrasse ensoleillée et un jardin piscinable de 867 m².
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et une mezzanine de 25 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy et d'une VMC hygroréglable.
Un garage attenant de plus de 35 m² complète ce bien.
Une maison familiale contemporaine alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 195,00 m2
- Terrain de 847 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - SAUTRON
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- 12 Rue De Bretagne
- 44880 Sautron
- 02.51.78.80.00
- 02.51.78.80.00
- Fiche agence
- Site Web









