Vente maison 6 pièces 91270 - Vigneux sur Seine

Réf. : EVR-33258253

Vous recherchez une maison familiale qui sort de l'ordinaire ? Cette proprie?te? de 186 m2 habitables et 153 m2 carrez sur une parcelle de 417 m2 ne vous laissera pas indiffe?rent.
Son architecture atypique est le fruit d'une sure?le?vation et d'un agrandissement entie?rement de?clare?s, offrant aujourd'hui des volumes ge?ne?reux et une distribution unique qui se?duira les amateurs de beaux espaces.
De?s l'entre?e, vous de?couvrirez un premier niveau compose? d'une cuisine inde?pendante, de deux chambres, dont une superbe chambre de 25 m2 avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC inde?pendant.
Quelques marches plus bas, vous acce?derez a? une ve?ritable pie?ce mai?tresse de la maison : une magnifique pie?ce de vie d'environ 40 m2, sublime?e par une belle hauteur sous plafond, baigne?e de lumie?re gra?ce a? sa grande baie vitre?e ouvrant directement sur la terrasse. Un espace chaleureux, ide?al pour recevoir famille et amis.
A? ce niveau, vous profiterez e?galement d'un garage ainsi que d'une buanderie. Le stationnement est pratique avec un ve?hicule a? l'inte?rieur et deux places supple?mentaires a? l'exte?rieur.
A? l'e?tage, la sure?le?vation offre un vaste palier pouvant accueillir un espace te?le?travail, une salle de jeux ou e?tre re?ame?nage? selon vos besoins. Vous y trouverez e?galement un WC inde?pendant ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec baignoire, ve?ritable cocon de?die? aux parents.
Co?te? prestations, la maison be?ne?ficie d'une toiture refaite lors de la sure?le?vation (2000-2003) ainsi que de fene?tres en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
Enfin, son emplacement est un ve?ritable atout : situe?e dans le quartier des Fleurs, vous profiterez d'un environnement recherche?, a? proximite? des e?coles, des commerces et des transports.
Une maison pleine de caracte?re, offrant des volumes rares et un agencement original qui ne ressemble a? aucune autre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 384 025 CRETEIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr